上海:55个新建租赁住房项目全部复工

房可圆
2020-04-09 18:32

上海租赁住房在建项目按下“重启键”。目前,全市55个新建租赁住房项目已全部复工。在防疫不松懈的同时不断优化施工流程,抢工期、抓进度!

在闵行区莘庄镇秀涟路、黎康路的新建租赁住宅项目工地上,多台挖掘机正在进行地下空间的施工。该项目总建筑面积8万多平方米,将建成6栋30层的高层,提供2562户租赁住房,主要面向莘庄商务区的年轻白领。项目负责人蔡一兵介绍,受到疫情影响,工期延迟了一个多月。目前增配了40位工人,细化了分批分班的作业方案。
蔡一兵说:“现在是更精细化的管理,把班组分得更细,工作面分得更开。比如有木工班组,有钢筋工的班组,有土方外运的专业分包。工作面越多,人员交叉的机会少了,效率也更加高。损失的工期尽可能把它抢回来。”

在徐汇区漕河泾街道永川路、石龙路上的租赁住宅项目也正在紧锣密鼓地施工。可以看到,基地上塔吊林立,有两台挖土机左右开工,地下还有一台小型挖土机同步作业。

工程负责人金松说:”如果哪一个来不及的话,下面一个小挖机就会上来帮它一起。(平常的话可能就是一台?)一台,现在是三台,可以提高30~40%的效率。现在车子外面都等着,怎么样把车子能够尽快地装满土这是最重要的。”

金松说,挖土是这里最紧张的一项工程。有好几位挖土工人都来自湖北,迟迟无法返沪,只能重新调整方案,塔吊施工率先开展,土方开挖近期才跟上。而装土车必经的龙吴路4月7号起限行,项目组紧急向徐汇区重大办申请获批了特别通行证。 

金松说,“这样的话挖土上面可以不耽搁,原先一天100车土方外运,现在做到130车。基本上百分之五六十已经赶回来了。再过两个月逐步赶上今年的计划,计划是完成到18层。”

在工地3月20号正式复工之前,总包单位、监理单位、设计单位、开发商在线上反复讨论施工图纸,完成了未来三个月的图纸沟通工作。

项目开发商上海城开晶享置业有限公司总经理刘祥说:”既然这个时候现场不能够作业,那么大家把图纸再消化深化。因为有各个工种,我的图纸和你的图纸是不是有“打架”的地方。大雨没法作业,我们做一些演练,防疫上面的,发现发热病例怎么办?把防控疫情的意识都能够提上去。”

刘祥介绍,该项目为上海市重大工程,属于徐汇上海南站板块,建成后将提供873套租赁住房及体育场、超市、餐饮等生活配套,为各类留沪人才解决住房问题:“周边其实有比较多白领一族,比如说旁边的西岸中心、万科中心,以及这里辐射的徐家汇、漕河泾、人民广场等等。旁边也会有即将建成的,徐汇区的南部医疗中心,还包括了医生这一些高素质的人群。”

(原题:《租赁住房在建项目按下“重启键”,全市55个新建租赁住房项目已全部复工!》)
    责任编辑:刘畅
    图片编辑:蒋立冬