重拳打击“黑中介”，天津市开展住房租赁中介专项整治

为严厉打击住房租赁中介领域漠视侵害群众利益问题，切实维护群众合法权益，进一步规范天津市住房租赁市场秩序，11月底前，市住房城乡建设委、市市场监管委、市公安局、市发展改革委、天津银保监局、市委网信办等六部门将对我市房地产经纪机构、住房租赁企业联合开展涉及住房租赁中介机构违法违规问题专项整治行动，对房地产经纪机构、住房租赁企业在开展住房租赁经纪服务、住房租赁经营活动中的违法违规行为进行严肃查处。各区人民政府组织行政区内相关部门具体实施。

据了解，此次专项整治重点围绕六方面问题，包括：

发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房；

对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋，赚取住房出租差价；

实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息，收取未明码标价的费用等价格违法行为；

违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务；

通过中介机构成交的住房租赁交易合同未按规定备案；

没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金的“黑中介”。

市区各级职能部门将通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式，对天津市住房租赁等中介行为进行全面整治并依法依规处理。为进一步加强社会监督，畅通专项整治期间群众投诉渠道，充分发挥广大市民群众在住房租赁中介机构违法违规问题专项整治中的监督作用，各区住建部门已设立监督举报电话，现公布如下：

滨海新区住建委：

经纪机构相关问题 66782433

租赁企业相关问题 66782429

塘 沽 62016833

汉 沽 25687002

大 港 63212815

开发区 25201111

保税区 84912856

高新区 83713038

东疆港 25605209

生态城 66196905

北塘、商务区、临港 66378573

和平区住建委：23117413

南开区住建委：27233710；27497778

河西区住建委：28372807

河东区住建委：84122038

河北区住建委：26293597

红桥区住建委：27575778

西青区住建委：27919210

北辰区住建委：26837081

津南区住建委：88918951

东丽区住建委：84375871

宝坻区住建委：82679019

宁河区住建委：69558260

武清区住建委：29346871；29341748

静海区住建委：28930291

蓟州区住建委：29128866

市住房城乡建设委监督电话：28468899

天津市公开曝光

8起房地产中介机构违法违规案例

日前，市住房城乡建设委等六部门集中开展住房租赁中介机构违法违规专项整治，查处了一批存在违法违规行为的房地产中介机构，为起到警示震慑作用，对其中查实的8起违法违规案例进行公开曝光。

一、三彩不动产管理有限公司天津分公司自设立以来未办理住房租赁企业备案，河西区住建委对其作出约谈处理，督促按照相关规定进行备案。

二、美丽屋天津鸿晟物业管理有限公司河东分公司，在签订租房协议过程中，未提前告知租金付款方式，河东区住建委对其负责人进行约谈并要求其全面整改。

三、天津市青春界资产管理有限公司涉嫌违规隔断房屋出租，红桥区住建委约谈公司负责人，下达责令整改通知书，要求限期整改。

四、天津市新荣昊诚家政服务有限公司存在房地产中介服务内容、范围、合同示范文本和收费标准公示不全面的情况，蓟州区住建委对其作出予以警告，并限期改正。

五、天津完美淑荣房地产经纪有限公司在领取营业执照后三十日内，未按规定办理备案手续，西青区住建委责令停止房地产中介服务业务，并处以一万元罚款。

六、天津源丰万家房屋租赁有限公司、天津茱萸湾老年服务集团有限公司以虚假房源对外出租，该行为涉嫌欺诈，已由公安机关立案调查。

七、天津中原物业顾问有限公司栖霞道分公司发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，东丽区住建委责令限期改正。

八、天津旭升房地产信息咨询服务有限责任公司为禁止交易房屋的当事人提供经纪服务，南开区住建委对其作出罚款三万元行政处罚。 

（原题为《重拳打击“黑中介”！本市开展住房租赁中介专项整治 曝光8起案例》）