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业主:悬空刚拆,负二层又来恒温丨灏景尊城,这个被...

2019-06-20 18:53  来源:澎湃新闻·澎湃号·媒体

本文原标题:《业主:悬空刚拆,负二层又来恒温丨灏景尊城,这个被游泳池“钟爱”的小区》
灏景尊城
又要修游泳池了!
不少网友应该还记得
2017年初
灏景尊城小区百康乾丰健身会所
悬空修建的室内游泳池
被政府作为违建要求拆除
悬空游泳池
这边,因违建问题
百康乾丰健身会所
正在对原建成的四个游泳池进行拆除
那边
小区1到2号楼之间原有负二层停车场
正在被百康乾丰健身会所改建为游泳池
游泳池是和江阳区灏景尊城小区
“杠”上了?
不少业主认为
这个新建的游泳池改变了房屋使用性质
担心游泳池会对整栋房屋的结构带来影响
希望相关部门尽快调查处理
正在改建的保迪雅游泳馆
地下车库修游泳池造成地基不稳?
“他们准备在负二层车库内占18个车位,重建游泳池”。业主陈女士说,此外,他们还把小区外侧原有的岩壁玻璃景观幕墙敲掉,改成了门面,方便会员进出。
地下车库内有几根承重柱子,游泳池一旦修好,这几根柱子就会长期泡在水里,今后会不会造成整栋楼地基不稳?另外,商家私自改变车库用途,是否合法合规?
租用的是商业用房,未改变使用性质
保迪雅游泳馆负责人王力表示“这是业主不了解情况而产生的误解”。“游泳池所在的地方,本身就是商业用房。我们没有租用车位改建游泳池,在装修中也没有破坏建筑结构,也不存在违建的情形,是合法的室内装修。”
王力说,开发商在修建房屋时,商业建筑部分与住宅之间是断开的,但从表面上看,好像是连在一起的同一建筑。“游泳池与车库是两个独立封闭的空间,今后游泳池投入使用并不会影响楼上业主的安全。”
商业用房与车库之间顶梁处看出两楼间是隔断了的
游泳池是拼装放在地面上的
王力介绍,他们这个游泳池还算不上“修建”。游泳池并非在地基上挖坑建水池,而是用专用镀锌钢板拼装成泳池放在地面上,就好像游乐园的儿童充气游泳池一样。
根据2011年出台的《住宅室内装饰装修管理办法》,只有超过300平方米和造价超过30万元以上的装修要取得行政主管部门颁发的许可证,但目前游泳馆不管从面积还是造价两方面都达不到办证的要求。并且消防要等施工结束,开业前才进行验收,所以目前只到物业管理处办理了装修报备。
城管部门暂未发现违建行为
江阳区综合行政执法局城市管理行政执法大队第四执法队队长宋仕斌说,执法队员来到现场核实查看后,没发现违建行为,从现场堆放的装修材料也无法判断是否在修建游泳池。
对于灏景尊城这正在修建的游泳池
小伙伴们怎么看呀?
- END
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