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婚前拆迁婚后迁户口 想离婚房子怎么分?

2019-06-06 17:14  来源:澎湃新闻·澎湃号·湃客

Q
婚前拆迁婚后迁户口想离婚房子怎么分?
律师您好,我想咨询:我们家是婚前拆迁,婚后户口迁入夫家,婚后五年后分得每人50平方,独生子女90方,加上他父母共计300方。
因感情破裂,我和孩子他爸协商好,哪套房子离婚后归我,我想问的是我和孩子他爸协商的哪套房子归我,如果没有他父母的签字,离婚后是否有效?(拆迁协议写的都是户主他爸爸的名字,所有拆迁房还没去办房产证)
你好,根据你的描述:
首先要看拆迁协议中拆迁安置人口,如果男方父母也在同一协议上,那么全部的安置房屋属于家庭共有财产,在没有析产的情况下,仅仅他们夫妻俩商议分割在法律效力上是存在瑕疵,这样的分割协议属于效力待定的合同。
其次,因为拆迁安置房还需要回购,基本上回购房款是原拆迁安置赔偿款直接扣下,所以还存在这一个需要支付房款的问题。鉴于以上的情况,如果缺少同为协议安置人男方父母同意的分割协议,属于效力待定的合同,如果男方父母持反对意见,分割无效。

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