2035，上海距离卓越的全球城市还缺少什么？

2019年3月11日，英国智库Z/Yen集团与中国（深圳）综合开发研究院联合在迪拜全球金融峰会期间发布了第25期全球金融中心指数(GFCI25)。其中上海位居全球第五位，仅次于纽约、伦敦、香港和新加坡，且与前四位的差距较往年进一步缩小。

在恢弘的《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中，将上海的目标愿景表述为“2035年基本建成卓越的全球城市”。正向着全球金融中心大步迈进的上海，距离卓越的全球城市究竟还差什么？

“全球城市”概念的提出者萨斯基亚•萨森教授将全球城市定义为：发达的金融和商业服务中心。让我们放眼当前世界公认的四大全球城市：伦敦、纽约、东京和巴黎，它们无不是重要的全球金融中心，聚集了世界高端企业总部和人才，而这些都需要优质商办项目的支撑。

商办的进化史，正是一部浓缩的城市发展史。随着中国经济进入新常态，优质商办已然成为世界企业重要的聚集地以及城市未来发展的承载地。上海建设卓越全球城市的伟大征程，离不开优质商办这一城市发展的强力引擎。

绿地上海超级城市战略，为卓越的全球城市而生

每一座卓越的全球城市，其背后都不缺乏商办资产运营的玩家。正如Landsec之于伦敦、Blackstone之于纽约，对于迈向全球城市的上海而言，世界500强绿地集团当仁不让。绿地上海City Plus+超级城市战略，正是为卓越的全球城市而生。

绿地集团是一家全球经营的多元化企业集团，目前已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局，足迹遍布全球四大洲十国百城。

作为本土的明星企业，上海每一轮革新发展的背后都有绿地的身影。面对2035这个上海发展的重大历史节点，绿地集团为城市所想，紧扣时代脉搏顺势而为，以City Plus+超级城市战略打造城市运营商办平台，助力城市升级。

超级城市战略解读：打造特色商办平台，引领城市商办变革

CITY PLUS+超级城市战略，是绿地致力于助力城市升级，产城融合，打造的独具绿地特色的高端商办体系。其中蕴含了“经济刺激战略、财富分享战略”这两大核心战略以及“政府、交通、商业、城市、教育、产业、金融、商务全面升级”的八大运营计划。

绿地依托房地产主业优势，积极发展大基建、大金融、大消费及新兴产业等关联板块集群，其多元的产业布局，有利于为CITY PLUS+商办平台的企业充分打通并嫁接各产业板块的优质资源。

绿地自身的大金融板块，更能为企业提供多元化的金融解决方案，实现平台入驻企业的金融扶植计划。未来，绿地CITY PLUS+还将为旗下商办平台的企业打造卓越的定制化服务，并为企业家提供4大专属增值服务。

城市更新与外拓，CITY PLUS+与上海共生长

在上海2035规划中，城市中心的更新升级与新城版块的外拓发展是两大主线。绿地紧紧把握、顺应上海城市发展的主轴脉络，在城市中心以及重点发展的热门板块布局了众多高端商办项目，与城市共生长。

城市中心，更新升级

在上海传统的中心城区，绿地择址静安区市北高新产业园，打造了云产业基地智慧办公力作——绿地中央广场。项目坐拥便利的市内交通和离岸离港条件，具备良好的园区规划及环境支撑，在售物业涵盖甲级办公、地上商业及独栋办公。

在真如城市副中心的核心区域，绿地打造了真如首发综合体——天汇广场。项目所属商圈潜力巨大，交通区位优势明显，目前在售物业为地上、地下的商业Mall。在城市封面黄浦江滨江线，绿地于吴淞码头利用港口资源与政府联动打造了滨江游轮母港综合体。吴淞码头项目预计2021年底交付使用，物业类型涵盖甲级办公、酒店及购物中心。城市外拓，区域地标

在城市重大规划的大虹桥板块，绿地择址北虹桥商务区核心打造了地铁口的花园办公——北虹桥绿地新都会。项目配备2.6万方五星级酒店，物业类型涵盖办公、酒店及整体商业。

在上海各区县的核心新城，绿地于上海长三角一体化西门户青浦新城核心，打造了TOD总部办公青浦绿地中心。作为17号线青浦新城上盖的超级城市地标，项目集高端商务、大型商业、星级酒店、极致人居于一体。“人们为了生存来到城市，为了生活得更好而留在城市”，古希腊伟大的先哲亚里士多德如此描述城市。未来，绿地上海CITY PLUS+超级城市战略将为上海各区域的商办发展带来新一轮的变革，引领城市进阶，助力上海迈向卓越的全球城市！

世界500强护驾，绿地商办智慧之选

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