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社论

【社论】5天完成不动产登记:让政府信息流畅跑起来

2019-02-01 17:26  来源:澎湃新闻

1月30日,李克强总理主持召开国务院常务会议,针对社会反映强烈的不动产登记耗时长、办理难问题,明确了压减办理“期限”:年底前全国所有市县一般登记、抵押登记办理时间分别压缩至10个和5个工作日内,明年底前努力全部压缩至5个工作日内。
5个工作日就完成房产登记,这堪称“飞一般的速度”,也让之前折磨人的房产交易进入“无感过户”的快车道。要知道,在之前二手房交易中,房产登记动辄需要一两个月时间,而叠加了房地产政策的变动因素之后,更是显得“夜长梦多”,让买卖双方如坐针毡。事实上,漫长的房产登记时间,也在一些地方沦为腐败滋生的土壤,“加速费”等灰色收费出笼伤人。
房产交易对于群众来说,并不是一种高频次的政府服务,但是,在交易中可能要向政府缴纳这辈子最大的一笔税费,所以,不动产登记堪称是“最有纳税人感”的政府服务项目,这也让公众对于不动产登记提出了更高的要求,有了更多的期待。
众所周知,我国已经实现了房产、土地、矿藏、林权等不动产的统一登记,要提速就要深挖政府内部的行政潜力,打破政府内部的信息孤岛。李克强总理指出:“压减不动产登记办理时间,很重要的方式是大力促进信息共享。我了解到有的地方部门通过信息共享简化办事程序,让后台数据多跑路,群众企业少跑腿。”
二手房的不动产登记业务,除了涉及房地门部门,还涉及税务、公积金、银行等部门,一些大城市实施限购政策之后,准购资格的审核还要涉及流动人口管理、社保等部门,其中法律关系也是相当复杂,有的是行政登记关系,有的是金融信贷关系,有的是民事抵押。如果各个部门各自“画一个圈”,居高临下地让市民去跑路的话,就难以提速。政府部门之间如果背靠背就是一堵墙,而手拉手就能打造信息无障碍沟通的桥梁。
所以,既需要整合政府内部的业务流程,对不动产登记设立政府综合受理窗口,也需要让信息在不同部门之间流畅跑起来。就上海而言,去年全市不动产登记已经超前提速,以徐汇区来说,已经从之前41天缩短到了4天。打破信息孤岛,突破行政的舒适区,政府自我加压,就没有不可能实现的提速。
不动产登记的大幅提速成为政府信息化的标杆,成为公民获得感提升的一个重要指标。从“最多跑一次”的承诺,到这次针对不动产登记的“定点提速”,说明中国简政放权改革到了出效果的阶段,扎实地落实为公众的获得感。
责任编辑:沈彬
澎湃新闻,未经授权不得转载。新闻报料:4009-20-4009
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