新华路街道启动新一轮微更新，万科为历史街区注入活力

根据“上海2035”规划，上海的未来“建筑是可阅读的，街区是适合漫步的，公园是最宜休憩的，市民是尊法诚信文明的，城市始终是有温度的。”为了保护历史街区的风貌，越来越多的老旧社区开始了自下而上的“微更新”，让政府、企业、居民各方参与共建，进行有温度的改造。

“微更新”采取的是渐进式、小规模的更新策略，用小而美的改造，让道路变得平整，让空间适合共享，让社区更加美丽，从而提升人们的幸福感。继2017年愚园路改造后，今年，长宁区新华路街道再次启动街区改造计划，上海万科作为首席共建方，重点参与其中三个点位的改造，对社区公共空间、步行系统，以及适老设施进行优化。

老街新生

新华路被誉为“上海第一花园马路”，两边的法式梧桐枝繁叶茂，阳光穿过树荫洒下斑驳的光影，沿街的老建筑记录着这片区域七十多年的故事。

今年5月底，位于新华路历史风貌区的上生·新所经过万科的改造后正式对外开放，迅速跻身上海人气地标。万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海表示，希望通过一系列的改造，让年轻人居留有奋斗的空间，居民能够共享城市更新的成果，历史文脉得以传承，片区特色得以发挥。

此次，上海万科对敬老村7号楼、新华路669弄便民休息点、番禺路222弄三个点位进行设计与改造共建，解决老旧社区长期存在的地面凹凸不平，空间割裂破碎，使用率低等问题，改变人车混杂、环境脏乱的现状，丰富公共空间的使用功能，引入适老化设施为老年人提供便利。

为了达到更好的更新效果，上海万科对片区环境做了整体调研分析，在尊重当地居民生活习惯和改造意愿前提下，进行设计规划，以创新思维为社区带来活力新生。

多方参与共建

近年来，万科在城市更新领域积极探索。在上海，张江国创中心从液晶显示器老厂房变成科创中心，上生·新所从原上海生物制品研究所改造成7×24小时活力社区。通过一系列的改造，闲置的存量资产被赋予新的功能。同时，万科也参与了多个老旧小区的改造，如三佳花苑、曲阳小区等，满足更多人的美好生活需求。

这座城市正在从注重效率转向美好生活，社区的发展也已经从社区服务、社区管理转向多方参与的社区治理，越来越多的实践开始将城市的硬件和软件紧密结合。11月18日，上海万科将联合新华街道、知名设计师举办“2018城事设计节|美好新华”的开幕仪式暨主题论坛，以“城市更新中的新社区”为主题，针对上海长宁区新华路的公共和居住空间微更新进行探讨。

论坛现场还将展示设计实践和社区营造的相关内容，极具创意的设计方案和感动人心的社区故事都将一一呈现。