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办伴启动智慧城市更新基金:未来办公将实现“无人领导”

澎湃新闻记者 鲁怡

2018-06-13 17:33  来源:澎湃新闻

6月12日,通过办伴远程视频会议协作系统,上海、北京及新加坡两国三地共7个全新办公空间同步开业。DISTRII办伴在其中之一的上海徐家汇港汇旗舰项目空间举行了A+轮融资及智慧城市更新基金成立发布会,现场宣布继去年9月完成近2亿元A轮融资后,今年再次成功完成1.5亿元的A+轮融资,并计划在2018下半年完成B轮融资。同时,DISTRII办伴宣布与两大投资方——沨华资本和新加坡城市发展集团(CDL)联手成立首期30亿元的“智慧城市更新基金”并正式启动。
智慧是城市更新的方向之一
旭辉集团总裁林峰、易居企业集团CEO丁祖昱等80多位嘉宾出席发布会现场,丁祖昱作为嘉宾代表发言,他称办伴创始人胡京为“胡博”,表示:“我的朋友里能够以‘博’来称呼的,胡京是唯一的一个。”
胡京是东南大学建筑学博士,在他看来,城市更新从尺度上可以是一座城市、一个街区或是一栋建筑,而从类型上,可以是德国鲁尔工业区改造为休闲区这种功能上的更新,或是从技术角度,运用互联网或IT驱动,改造城市。
“像上海、深圳、北京这些城市,很多街区里有一些老楼,产生价值的潜力非常大,因为没有资本和新技术的注入产生活力,造成了空间浪费。”
胡京告诉澎湃新闻记者,以当天开业的港汇旗舰项目为例,其所在的商务楼在过去二十年里运营非常成功,如果由办伴进行改造,注入新的技术,为空间赋予科技力量,带来更高的价值和更高的效率。原来一平方米能够产生的价值可以得到一到三倍的提升。
与市场上大多数共享办公品牌专注线下不同,办伴凭借一大波“黑科技”为客户提供线上线下一体化服务。发布会现场,来宾们体验了人脸识别技术在智能办公场景中的运用,扫描二维码上传头像,玻璃门在嘉宾步入时自动开启。目前,运用这一技术,办伴的客户在一些项目内已经实现刷脸考勤、刷脸开门。
新加坡城市发展集团(CDL)在国际房地产市场的开发、运营和投资管理领域拥有超过50年的经验,集团总裁Sherman Kwek 在“智慧城市更新基金”签约仪式上表示:“世界主要城市,无论在中国还是海外,1990年代和2000年代的商务楼都占据了最好的地段。我们的目标是为传统的办公楼装入智慧的芯片,为城市运转带来更高的效率。在共享经济、互联网、大数据的新环境中,这是办公楼必然的发展方向。”
理想的办公既高效又自由
怎样的办公方式最合乎理想,是在迈阿密的沙滩上还是普罗旺斯的花田里?
Sherman Kwek告诉澎湃新闻记者,他认为理想中的办公要实现4C,即Convenience(便利)、Connectivity(连接)、Collaboration(合作)、Cost-effectiveness(价值)。
“未来不需要所有人都集中一个点上班,比如,随着办伴门店越来越多,用户将实现就近上班,这是便利的体现。这种便利当然要建立在连接的基础上,也就是第二个‘C’—— Connectivity,只要到了办伴的布点,就可以运用智慧设备和团队进行顺利沟通,并且运用各种线上科技更好合作。至于成本,以办伴的考核系统为例,可以节省行政成本、人事成本。不分时间,不分地点,与团队进行高效沟通合作,将是许多公司期待的办公模式。”
沨华资本合伙人王义克也从长远的角度进行了想象:“我们现在生活是工作的一部分,朝九晚五,大部分时间是在工作里面。未来,可能工作是生活的一部分,在各个地方社交、工作融为一体。”
胡京表示,理想中的办公就是更有效率、更自由:这两件事在过去是矛盾的,而好的商业项目是对这两者的兼顾和融合,这就是办伴的努力。
“我在任何时间、任何地点,以任何身份赚到我该赚的钱。”胡京告诉澎湃新闻记者,未来,企业甚至可以实现“无人领导”:“从技术层面来讲,‘无人领导’要比‘无人驾驶’容易的多。”
要做“智能穿越”的共享办公
2017年,办伴荣膺全国共享办公行业年度十强,而在胡京的目标中,办伴的定位却不止于“共享办公”。
在办伴的官网页面,定制办公解决方案、灵活办公解决方案、移动办公解决方案与共享办公解决方案并列,构成这一“智慧办公专家”的产品链。
秉持“分布式智慧办公”理念,办伴定位为为办公人群提供办公领域综合解决方案的物联网企业。“分布式生态办公”,旨在将中国乃至全球现存的优质办公物业空间进行重新整合和重塑,并将网络布局的空间通过互联网技术进行链接,形成一张办公房地产+互联网+企业服务+社群相结合的超大型物联网,打造一站式办公解决方案服务平台,提供面对未来的办公产品。
2015年底创立至今,DISTRII办伴已成功拓展至新加坡和中国2个国家的5个城市,在30余个核心CBD区域设立中高端智能商务办公空间。
责任编辑:陈贇 澎湃新闻,未经授权不得转载。新闻报料:4009-20-4009
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