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上海徐泾项目开工, 俊发开始复制“城市更新”

2018-05-28 21:44  来源:澎湃新闻

5月初,西南房地产市场上的知名企业俊发集团进行了一场 2018中国“美好生活”品牌计划成员企业全国媒体巡礼活动。与此同时,由80人参与的俊发集团首届戈壁行圆满结束。 这家云南本土龙头房企借此向世人宣布,将不再安于西南一隅,而是以定位于“城市更新综合服务商” 让外界看到其对外扩张的潜力。
20年深耕西南,进化城市更新模式
1998年在昆明成立,俊发集团至今已经走过了二十年的奋斗历程。
资料显示,初创时期,俊发创始人就承接了昆明市中心青云街的城中村旧城改造项目,并将这个项目建成昆明最早的高档小区,城市更新也逐渐发展成为俊发地产的核心业务。
据统计,20年来,俊发共计开发城市更新项目19个,大部分都是大体量项目,一个昆明的俊发生态半岛项目,总占地就达8000多亩,共拆迁农户1300多户,建设湿地3200亩,历时八年。
这么多年的经验积累,俊发创造了一整套成熟的标准化的城市更新体系,从征地、拆迁到安置、补偿,设计了18个步骤标准节点,共123项。
俊发集团总裁张海民
俊发集团战略研究中心李炜介绍,俊发的开发模式颇为独特,简单来说,就是对目标地块上进行分区块节点拆迁、征地、建设。“我们采用原地安置的方法,拆迁之前就在原地块附近将安置房建好,拆迁户c在拆迁之前就能够入住安置。”据了解,这套城市更新模式目前已进化至4.0 版。今天的俊发对城市更新的理解有三个指标:第一、提高城市的环境,宜居性,第二、创造就业岗位;第三、提高城市的产能,地区的吸引力和资产价值。
加速拓展全国市场
标准化的体系为俊发的全国化扩张奠定了扎实的基础。
俊发集团总裁张海民在接受采访时表示,近年来行业整体发展步伐在加快,俊发集团也不再甘于偏安西南一隅,开始向全国布局。
“2018年,将是俊发集团变革之年。一直深耕在西南地区做城市更新项目的俊发地产,将加速在京津冀、长三角、粤港澳大湾区的布局,在全国复制其在昆明的成功。”
张海民告诉澎湃新闻, 多年前拿下的上海徐泾镇城市更新项目已经启动,这个占地300多亩的城中村改造项目或将给人们带来惊喜。
责任编辑:叶莺 澎湃新闻,未经授权不得转载。新闻报料:4009-20-4009
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