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预见2035,上海多中心时代大幕开启

孙雯

2018-05-28 16:59 

上海南部一处全新的城市中心正在展示未来的无限可能。5月18日,“新中心新征程”奉城2035城市高峰论坛暨《上海中心镇2035价值读本》(下称《价值读本》)发布会,在奉城社区文化活动中心举行。该论坛由上海市奉贤区奉城镇人民政府主办,中海发展(上海)有限公司承办,吸引了多名重磅嘉宾共同参与。
多中心托起卓越的全球城市
奉城镇镇长陈纪忠表示,此次这场“新中心,新征程”奉城2035城市高峰论坛暨上海中心镇2035价值读本发布会的举行,正是奉城深入学习2035城市总体规划,在新时代领会新思想、落实新理念、践行新使命的切实行动和生动实践。作为2035规划中的城市新中心,千载难逢,也前所未有,昭示着奉城的美好前景。同时也要求我们开拓创新,把握时代大趋势,科学谋划奉城未来发展。
为人民打造“美好生活”,上海始终走在前列。新一轮城市总体规划获批,上海提出“卓越全球城市”的建设目标,去年全市生产总值首次突破3万亿元,自贸区、科创中心建设谋划新突破,上海未来将着力优化营商环境,精心打响“四大品牌”。上海这座国际都市,正向着更远大的目标迈进——打造品牌优势,厚植人才优势,努力构建全球卓越城市,打造令人向往的创新之城、人文之城、生态之城。崛起于世界的上海,未来将具有更高的国际地位和影响力。
过往单一的城市中心集中化发展思路,很难撑起一座卓越的国际大都市向未来的快速迈进。因此,只有在上海全境范围内重点发展出多个城市中心才足以支撑这座卓越之城在新时代的腾飞。
同策品牌中心总经理、首席分析师王巍立提出,不能以过去的眼光看待区域的价值,2035规划明确了“主城区-新城-新市镇-乡村”的城乡规划体系,散点式的多中心发展成为未来所趋。而新市镇将作为多中心价值格局的重要节点,承担起疏导市中心的人口及就业压力的重任。
上海向南,中心镇价值几何?
《价值读本》详细解读了2035规划后,上海的发展能级与走向,传统以环线为界的地段价值格局重新洗牌,多中心价值格局逐步形成和强化。
上海2035规划显示,奉城是位于杭州湾北岸的综合性服务核心区,作为上海位于发展廊道、发展基础良好的中心镇之一,将按照中等城市标准进行设施建设和服务配置,是未来人口重点导入地区之一。值得关注的是,奉城借助其北接浦东、南临杭州湾、东联临港、西邻南桥的先天地理优势,一跃而成南上海中心城市之核——与“安亭、周浦、唐镇”规划同等级的中心镇。奉城正迎来史上前所未有的发展机遇。
不仅如此,奉贤2035规划也进一步对奉城的潜在价值加码。《奉贤区总体规划及土地利用总体规划(2016-2035)》显示,未来将以“新城-奉城-海湾”三大组团为基础,构建“1+2+6+5”的城镇体系,即1个新城+2个重点镇+6个一般镇及街道+5个集镇,其中的重点镇之一就是奉城。
上海市城市规划设计研究院副总工程师詹运洲认为,与上海2035规划相吻合的是,古往今来,奉城一直是奉贤中心所在。作为自古以来的城市中心,如今奉城要做的,就是紧跟2035规划方向,抓住“中心镇”这一发展契机,努力实践产业升级与发展转型,着力提升各项城市配套,更好的推动经济发展,打造宜居宜业之城。
中海戈雅园与奉城共未来
《价值读本》对奉城的城市地位、发展机遇、未来走向作了深度解析,一座代表着南上海发展方向的奉城,正迎面走来。
奉城正在汇聚着交通、商业、教育、医疗等一系列配套资源。交通方面,已有虹梅路隧道、虹梅南路高架,通向徐家汇方向,S4沪金连同已通车的S2沪芦、在建的S3沪奉组成高速路网,毗邻BRT快速公交线,可通向前滩,区域还规划有轨交南港线、5号线延伸段,未来将进一步提升区域便捷。商业方面,奉城周边有南桥百联、宝龙广场、苏宁广场等三大商圈,区域内在建三营广场西班牙主题风情街。教育方面,奉城现有上海市一级幼儿园金蔷薇、双语幼儿园、肇文学校、曙光学校、奉城高级中学、上海爱迪(国际)学校等。医疗方面,有二甲综合医院上海第九人民医院集团奉城医院。
千亿央企中海,26载耕耘,始终与上海一同引领城市更新发展。屡为城市潜力版图,再造价值标杆。这一次,远见奉城未来,献呈城市精研系1号作品—中海·戈雅园,开篇奉城,营销中心现已开放,敬邀共赏。
责任编辑:毛玮静 澎湃新闻,未经授权不得转载。新闻报料:4009-20-4009
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