瑞安房地产完成出售大连天地项目，入账31.6亿元

瑞安房地产出售旗下物业项目的步伐并没有停止，而与此同时其负债率也较2015年的峰值时有了大幅度的降低。

5月14日晚，瑞安房地产（00272.HK）发布公告，公司全资附属创域以31.6亿元人民币出售富岸集团61.54%的股权及贷款予亿达中国（03639 .HK）旗下万盈国际，董事会通知，出售事项的交割已于2018年5月14日完成。

而根据去年11月14日，亿达中国控股有限公司发布公告称，达成获得瑞安房地产有限公司透过创域集团有限公司以及瑞安建业集团透过明域集团有限公司持有的富岸集团61.54%及28.2%股权的交易，交易金额分别为31.6亿元及13亿元。

交易完成后，亿达中国全资附属公司万盈国际将持有富岸集团100%股权，富岸集团将成为亿达中国全资附属公司。

公告还披露，富岸集团拥有大连天地房地产开发项目78%股权，该项目为中国大连一项大型综合发展项目，预计可发展的总楼面面积约为300万平方米，包括软件办公室、住宅、商业及零售物业、酒店及教育设施。

剩余的22%股权为亿达中国所持有，这也意味着所有收购完成之后，亿达中国将通过其附属公司持有大连天地项目的100%权益。

近年来，瑞安房地产一直在出售物业项目的“道路”上“狂奔”。而根据瑞安房地产此前对外公布的信息，截至2017年12月31日的净资产负债率为51%，较2016年12月31日的68%下跌17个百分点，并较2015年6月30日的高峰87%大幅减少36个百分点。

仅2017年，瑞安房地产便先后出售了重庆天地、大连天地、上海创智天地和瑞虹新城等项目的股权。