新体育4亿元再收购宝能项目，已有15亿宝能系资产注入

4月11日，新体育（00299.HK）发布公告称，公司的非直接全资附属公司——深圳宝新实业有限公司与宝能城订立买卖合同。深圳宝新实业同意以代价4.21亿元的现金收购宝能城旗下物业。

根据公告披露的资料显示，宝新实业收购的这处物业位于深圳市南山区，包括56套住宅，楼面面积约6342.3平方米，土地使用权年期为2012年10月23日至2082年10月22日。

新体育2017年的年报数据显示，公司营业额为1.91亿港元，经营亏损428万港元，负债总额35.86亿港元，银行及现金结余3.27亿港元，一年内需要偿还的借款为14.92亿港元。

新体育的第一大股东则是宝能系实际控制下的中国金洋证券有限公司，持股比例为29.56%。目前担任新体育执行董事、主席兼行政总裁的张晓东和执行董事夏凌捷此前均在宝能系公司任职。而深圳宝新实业有限公司法定代表人为夏凌捷，深圳宝新体育产业有限公司法定代表人为张晓东。

此前曾有宝能系相关人士向澎湃新闻（www.thepaper.cn）证实，2009年9月至2013年12月，张晓东曾任职宝能投资集团有限公司副总裁及宝能商业有限公司总经理。而夏凌捷在2016年的上半年还在宝能集团担任品牌部副经理一职，工作内容包括与媒体沟通。新体育在2016年的中期公告中称，夏凌捷4月1日被委任为该公司非执行董事。澎湃新闻注意到，公告对夏凌捷的介绍中并未提及她此前在宝能的任职经历。

宝能系相关人士此前曾对澎湃新闻表示，中国金洋所持有的股份大部分都是作为托管人替客户持有，并不能说新体育为宝能控股的公司。

2015年8月，宝能系掌舵人之一姚建辉实际控制的离岸公司天马发展有限公司通过认购的方式成为中国金洋的控股股东，宝能系对中国金洋的持股比例一度超过7成。姚建辉是中国金洋的执行董事，他曾经担任宝能投资集团的执行副总裁，目前担任宝能控股的董事长。

值得注意的是，新体育多次收购的项目均和宝能系有关联。

2017年10月25日，新体育公告称，公司全资拥有的深圳宝新实业有限公司以9.5亿元的价格收购深圳博腾投资有限公司，涉及到此次收购两个位于广东省汕头市的房地产项目：潮阳项目和潮商中心项目。而深圳博腾投资旗下有一家深圳建业工程集团股份有限公司，该公司和宝能系之间有着密切的联系。资料显示，建业工程的控股股东为博腾投资。博腾投资、讯安投资和建业工程的实际控制人均为林德义。尽管这些并不能表示林德义和宝能系之间的关系，但林德义曾担任过宝能系旗下公司的第二大股东。

3月7日，新体育又从宝能城市发展建设集团有限公司手中收购了渭南市宝能置业有限公司60%的股权，交易涉及的总金额约1.8亿元。当时新体育公告称，公司全资附属公司深圳宝新实业有限公司及宝能城市发展订立股权收购协议。深圳宝新实业有限公司同意向宝能城市发展收购渭南公司60%的股权，金额为1元，并承诺向渭南公司出资1.8亿元。由于收购股权及出资共同构成交易，因此交易涉及的总金额为180000001元。

截至目前，宝能系至少有15.51亿元的资产注入了新体育公司。

新体育集团主要业务包括外包软体开发服务、技术支援服务、广告收入、在线游戏管理、游戏开发收入、出版杂志等。此外，在集团官网上新体育称，“体育地产是集团未来主要发力点之一。集团选择极具发展前景的广东省潮汕地区物业为先期着力点，涉足物业投资及发展。”