金隅大成郡代言北上海改善型产品

在日前举行的“北上海人居价值高峰论坛”上，大型国有控股产业集团北京金隅旗下改善型产品金隅大成郡项目受到各方关注。 同策咨询根据相应楼市成交数据、上海未来新城发展规划以及产品力的解读，对改善型产品的代表作品金隅大成郡项目给予了充分肯定。

据悉， 金隅大成郡位于嘉定老城区的菊园新区板块。作为嘉定主城区规划建设中的重要部分，菊园板块将建设成为以精品居住功能为主导，以商务、休闲、科研文化创业为主要特色，既与老城区的功能互为补充，又辐射嘉定工业区（北区）和嘉定北部地区的多功能、综合性的现代化城区。

该项目距轨道交通11号线嘉定北站约4公里，自驾 15分钟便可抵达嘉定老城区核心商圈。同时S5沪嘉高速，嘉闵高架，快速接驳城市中心，连接大虹桥。配套方面，百联购物中心、罗宾森生活广场可以满足日常购物、家庭休闲的需求。未来嘉定商业新地标日月光中心也将进一步提升区域的商业品质。

项目负责人表示， 金隅大成郡定位于改善型人群。随着房地产市场的进一步规范， 未来改善性需求很可能变成很多人的首次购房。对于开发商来说，解决改善居住需求更为重要。他表示，地理位置无法改变，但城市功能和产业结构可以改善。上海日益通达的交通使得城市的价值不断流动，再加上土地资源的稀缺造成中心城区套均面积减少，改善需求已经不再是中心城区的专利，向近郊转移已是必然趋势。

“无论是市场程度还是价值的兑现，嘉定这个具有良好规划的板块，事实上正渐渐‘由远及近’，已经迈入较为成熟的新兴高价值区域。嘉定这个曾经以刚需为主的区域，逐渐转变为人们心目中的宜居之城，吸引不少刚改人群的关注，未来也将是北上海改善人群的重要落脚点。”

据悉，目前产品已经进入准现房的状态，一方面，购房者可以很明确地看到产品规划是否落地，另一方面，购房者不用多久便可以直接入住，解决了实际生活的需要。

金隅方面表示，在2014年进入上海后，公司在积极布局华东地区，并于2017年5月和6月以11.68亿、18.84亿的总价顺利拿下宁波的高新区两幅宅地，后续将继续深耕上海以及周边地区，为购房者提供改善美好生活的产品。

资料显示， 北京金隅是以“水泥及混凝土-新型建材与商贸物流-房地产开发-地产与物业”为核心产业链，主业于香港H股(02009)和上海A股(601992)上市，下辖控股冀东水泥(000401)、冀东装备(000856)于深圳A股上市，位列中国企业500强、中国企业效益200佳和全国企业盈利能力100强。

金隅目前为建材行业世界前十，水泥行业世界第五，国内第三的行业龙头企业。同时，金隅还是北京地区综合实力最强的房地产开发企业之一，以及北京最大的投资性物业持有者和管理者之一。金隅旗下独资及控股企业达210余家，主营业务已延伸至全国20多个省市区及境外多个城市。