迅速征服杭州后,这家房企把目光投向浙江

孙雯
2018-04-03 09:09

3月中旬,融信第三事业部标识悄然更换,以往三潭映月的婉约杭州风,变成了线条明朗的立方风格,融信第三事业部官方微信解释称,该标识寓意企业滚动发展的加速度态势,表达锐意进取、跨越前行的企业状态。

进入杭州五年以来,融信从学院路三盘到横跨钱江两岸,重仓杭州近30盘。如今,融信第三事业部将杭州作为区域核心,以崭新姿态向外界展示2.0版本的发展版图。

在浙江加速奔跑

对于杭州而言,融信已是这座城市的老朋友,而融信第三事业部还是一张“新面孔”。事业部的成立,基于融信城市战略的转变。从2017年年中开始,一场管理架构、城市布局、产品策略到人事机制的变革在融信内部展开,融信的版图扩展至全国七大核心城市圈。

这一战略转变使融信在全国房企实力排行榜上迅速提升。3月21日,中国房地产业协会和中国房地产测评中心共同发布2018年中国房地产开发企业500强测评成果,融信荣获“2018中国房地产开发企业500强”,位列22位,较去年跃升4个席位。同时,融信在杭州的发展成果卓著。观点指数刚刚发布的杭州区域房企综合实力10强榜上,融信名列第四。

过去几年,融信将深耕杭州作为发展战略,以强大的产品力迅速打开并占领市场,今后,这一战略的范围将覆盖至整个浙江,甚至整个长江中下游经济带。

3月7日,融信正式获取海宁项目,第三事业部版图从年初的1省6城也发展到了1省7城,虽然是海宁首个项目,但融信底气满满,致力于将其打造成为深耕浙江的又一里程碑。

3月16日,融信(中国)宁波城市公司落成仪式成功举行,这是2018“一路一带”品牌战略全面升级的重要里程碑式事件,是融信中国第三事业部践行“以杭州为核心,深耕浙江,并向周边城市全面辐射”发展战略的崭新篇章。

城市公司的成立,意味着原来的“集团、区域、项目”的两级管控已经被调整为“集团、事业部、城市公司、项目”的三级管控。融信中国第三事业部营销总监张荣幸对澎湃新闻表示,目前融信在浙江进入的城市有杭州、绍兴、宁波、金华、舟山、衢州、嘉兴,但成立城市公司的仅杭州和宁波两地,接下来将根据业务需要成立其他城市公司。

五年磨一匠

区域版图的快速扩张之下,企业的内在修为才是永恒的原动力。

2017年,融信第三事业部圆满完成了年初定下的百亿目标。融信第三事业部总裁余丽娟认为成功冲入百亿军团主要得益于两个方面:一是地拿对了,二是产品做好了。

自2013年进入杭州市场之初,融信以最早的融信·蓝孔雀、学院府、杭州公馆三个项目开局,第一代产品的落地,给看重品质的杭州人带来耳目一新的感觉。而后,融信通过高效迅速的产品迭代满足更多人对美好生活的追求。
融信·蓝孔雀
融信·学院府

2018年,或将成为融信入杭五年来高端作品的丰收之年。刚刚公布案名的融信·沐澜,位于良渚新城的休闲居住区。出于对土地的深刻理解,融信将以1.6的容积率打造入杭以来首个低密社区。据张荣幸介绍,融信·沐澜将以低密叠墅为主,面对改善型客户,融信·沐澜的置业门槛更低,主力面积段控制于建筑面积约125—139平方米,相比周边动辄130、140平米起步的产品融信·沐澜显得更加亲民。

图片来源于网络

而位于萧山市北东项目将是融信全力打造的明星之作。一年前,萧山2017年首场土地拍卖,融信以36.46亿竞得市北东地块,成交楼面价30816元/㎡。根据规划,该地块未来将建设11幢高层住宅。业内人士称,这将是一个能量级可以代表杭州的TOP级项目,在融信产品线规划中属于“世纪系”。

对全杭州的深情表白

对精品的执着使融信发出“因为深爱所以深耕”的心声。自2016年以来,每逢5月20日这个特殊的日子,融信表白杭州已成为全城瞩目的盛事。

2016年,融信首次以杭州九盘齐发之势,表达了对这座城市的深情。2017年,“一路一带”品牌战略发布,围绕学院路、地铁2号线及其沿线的6大优质资源带进行战略布局,融信希望在资源覆盖、带动、渗透中,以自身践行为城市注入全新的活力。如此精准聚焦布局的背后,是融信不断推进的本土化之路。此时,融信的项目已发展到钱江两岸近30盘。
“一路一带”也是融信以自身对市场的敏锐触觉追随着城市规划发展走向,摸索出融信的“杭州模式”,在不远的将来,“一路一带”的发展战略将延伸至第三事业部的大浙江版图。

今年的5月20日毫无疑问将再次成为融信的“表白日”。张荣幸透露,今年的“表白日”将发布战略升级内容,与往常相同,新项目将发布,包括此前外界翘首以盼的萧山市北东项目,其案名也将在这一天揭开神秘面纱。今年的特殊之处在于,之前融信许多项目均处于建设和销售阶段,还没有迎来真正的交付,融信正在提前布局交付和交付后的社区文化营造,并将在发布会上公布成果,从产品设计、文化营造能力、规划、性能、美感等多方面进行全方位的展示。

    责任编辑:毛玮静