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图解七座国际都市⑨|人均居住面积:伦敦最大,东京最小

北京市城市规划设计研究院编译自《首尔与世界大都市:千禧年之后的城市变化比较》

2018-02-13 17:08 

人均居住面积:伦敦最大,北京只比东京宽敞一点
作为比较物理居住密度的指标,“人均居住面积”可以展示居住质量。通过对人均居住面积(使用面积)的比较可发现,伦敦以32.4平方米居首位,随后依次是:巴黎31.0平方米、首尔30.1平方米、新加坡27.6平方米、北京19.5平方米、东京是18.7平方米。可以发现,北京人住得只比东京人宽敞一点点。
各城市人均居住面积
注释及数据来源

房价收入比:北京买房最难
房价收入比(PIR) 是将住宅价格除以每家户的年收入而得出的数值,可以显示出住宅购买能力。首尔的房价收入比为8.3 倍,只比伦敦的8.5 倍稍低一点,而与纽约的6.1 倍、新加坡的5.0 倍、东京的4.9 倍相比,则高出很多。
而根据上海易居房地产研究院发布的《2015年全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示,北京的房价收入比为14.5。这个数值是房价与人均年收入的比值,2015年北京市的平均每户就业数为1.4人(2016年北京统计年鉴)。调整为家庭年收入后,北京的房价收入比为10.5,仍高于其他六座国际都市。
各城市房价收入比
注释及数据来源

(《首尔与世界大都市·千禧年之后的城市变化比较》由首尔研究院的高级研究员金善雄、张男钟完成,韩国世宗大学丁晨楠进行翻译,北京城市规划研究设计院“北京·国际城市观察站” 高雅、加雨灵进行编辑整理。澎湃新闻获得授权,进行重新编辑和整理。)
责任编辑:冯婧 澎湃新闻,未经授权不得转载。新闻报料:4009-20-4009
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