因“原”际会|原·聚场:有故事的人,有温度的城市

鲁怡
2017-11-23 09:42

越来越多的高楼大厦自钢筋水泥的缝隙中拔地而起,城市越来越庞大,留给人的空间却越来越小——从办公室的格子间到家中的单元房,从一个“盒子”步入另外一个“盒子”。

作为房产界的文艺生,东原地产携手青山周平等多位大咖设计师打造俱乐社区原·聚场。从重庆、昆明到武汉、杭州,为家和城市搭建连接点。

团聚社区里的“陌生人”,将家的温度注入城市。

城市就是我的家,我的家就是城市

一座座钢筋水泥的丛林在城市拔地而起,提供诸如三房两厅的住宅单元,也歼灭了家与城市的过渡空间——胡同口支起的饭桌、弄堂间永远在炖着什么的煤气炉。人与人变得疏离。

基于对人居和社会发展未来趋势的研究,东原地产推出首个创新性研发的俱乐社区实践载体——原·聚场,通过这一物理空间搭建交流的平台与展示的舞台,重建基于现代邻里关系的理想国。

这一现代乌托邦式的理念和城市筑造的设计者们不谋而合,日本设计师青山周平、钟书阁设计师李想、设计地瓜周子书、设计混沌大学齐帆,各路当红设计师加入到这场理想社区的构建,携手东原地产,让家的温暖在城市中延伸——共享客厅、共享书房、共享剧院。

由青山周平操刀,首个原·聚场基地位于重庆东原·D7区项目,在6月23日的揭幕仪式上,青山周平发表“共享空间*未来家”演讲:“现在大家都越来越强调‘我’,失去了很多成为‘我们’的机会。原·聚场就是充分考虑到这一点,希望这个空间成为大家的第二个家,连接各个家庭。”

如今,这个“家和城市的连接点”已投入运营一百多天,书屋沿着螺旋状木楼梯向空中延伸,两个六七岁的小男孩在义务整理儿童绘本,他们身后的共享书塔来自社区捐赠,无人机玩家刘伯伯是最年长的捐赠者;落地窗边,仁旺刚刚陪怀孕的妻子散好步,各捧一杯西瓜汁坐着休息,旁边四点半课堂的小妹妹则刚收好一摊作业,踏着夕阳回家……

这样的画面在原·聚场中日日上演。透过推拉门,室外和室内是结合在一起,空间有高有低、有上有下,仿佛置身重庆立体感的街道。

“打开盒子”,步入有温度的城市

2017年5月,有关领导人描述上海未来愿景:“建筑是可以阅读的,街区是适合漫步的,公园是最宜休憩的,市民是尊法诚信文明的,城市始终是有温度的。”

2017年10月,上海城市空间艺术季开幕,主策展人李翔宁表示:“大尺度的城市广场和大体量的公共建筑风潮渐渐平息,未来应更多关注身边500米范围内的公共空间。”

2017年6月,东原集团董事长罗韶颖告诉媒体:“打开盒子,发现生活的可能性”。

罗韶颖是典型的军工大厂子弟,童年时“厂办社会”的生活模式驻扎在她温暖的记忆里,“比如说我妈妈就是厂医院的医生,邻居里谁有个小病什么的,她下班就会顺便带个针盒听诊器之类的回来给人家看看病打打针”。

有空间、有社群、有共享、有温情,打破小区门禁、防盗系统的层层壁垒,致力于成为参与者生活客厅、学习课堂和展示舞台的原·聚场应运而生,继社区“童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家”子品牌之后,罗韶颖的团队在社区运营领域又一次跨越升级。

持续创新3.0时代的“俱乐社区”规划,从企业品牌逻辑层面上来说,通过社群可以提高客户满意度以及忠诚度,从而提升品牌影响力。从项目销售逻辑上来说,原·聚场可以作为特色配套提升产品竞争力,从而实现理想收益。

它是地产下半场东原差异化竞争的有力武器,落地一百多天以来,政府部门、业内同行、媒体甚至科研大学纷纷慕名组织参观,对品牌的促进价值已经初步兑现。随着原·聚场的蹿红,一系列空间单元也成为网红打卡地:定期播放主题电影的周末影院、众筹演唱会和业余采排的小剧场、九尺书塔、演出空间。

未来,原·聚场的目标是尽快形成具有特色的商业闭环,由传统房地产重投入重产出模式转变为轻投入重产出,为公司开拓轻资产市场走出第一步。

有故事的相“聚”

青山周平说,每个设计师都应该养猫,研究猫的生活轨迹,因为猫总会给自己找到最舒适的地方。

东原D7原·聚场的馆长就是一只猫。

原小胖原本是一只流浪猫,被原·聚场收养后开启了当馆长的“猫”生巅峰,无论在外面玩得多high,每当原聚场的灯一关,它就会马上返回,因为这里是“最舒适的地方”。

和原小胖一样被“收留”的还有一架钢琴,由一位D7业主捐赠,原本是作为流动空间的一度教室“晋升”为钢琴教室,让社区空间开启“琴棋书画”的高雅模式。
花艺分享、丹麦设计分享会、朗诵,以及由东原印长江业主、美院老师亲自指导的绘画课,在原·聚场的聚合下,业主们把日子过成了诗。

以东原Y.O团队+业主自治的特有组织形态,运营4个月期间(6.23-8.31试营业,9.1正式营业),原·聚场共举办社群活动300余场,近2万人次参与,业主自发比例高达40%。从制作手工皂、七夕单身趴、“无脑、无聊、无意义”的三无亲子派对,到年轻人最最热爱的狼人杀,互不相熟的人围坐一起,走出密闭空间,成为“我们”的一部分。

原·聚场烘焙活动发起者罗小姐表示:“平时在家里就我们一家三口,一次还不能做多。原·聚场为社区里热爱烘焙的人提供一个平台,认识更多志趣相投的人,终于不用在家一个人吃曲奇到腻。”

未来,烘焙社的曲奇将作为原咖啡的特供甜品出售,让在家的全职妈也感受到创业的小激动。

到2018年6月,原·聚场在武汉、昆明、杭州、重庆4座城市的8个项目落地。罗韶颖和设计师们的理想社会飞速蔓延,成为生活的一部分,温暖一座座城市。

在一场场的相“聚”中,城市公共空间成为家的延伸。