大悦城将对租户实行租金减免，预计涉营收最多达13.49亿

5月25日，大悦城（000031.SZ）公告称，公司董事会会议审议通过《关于支持企业抗击疫情减免小微企业和个体工商户租金的议案》。

大悦城表示，根据国家发展改革委等14个部门联合发布的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》、 国资委印发的《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》等政策，公司制定了租金减免工作方案。本次租金减免适用对象为2022年内承租公司所属物业、从事服务业的小微企业或个体工商户，具体的减免对象、减免标准等由公司根据相关政策及公司减免租金实施细则判断执行。减免租金实际发生时将由公司及各子公司根据实际需求，按照政策法规及公司相关规定严格履行内部决策审批流程。

根据疫情影响程度的不同，经初步测算，本次租金减免安排预计涉及公司营业收入9.66亿元-13.49亿元，以2021年经审计的营业收入计算比例为2.27%-3.17%。但大悦城强调，以上预估数未经审计，仅作为投资者了解本次减免租金安排对公司经营业绩影响所用。

大悦城称，本次减免租金安排是公司积极响应政府号召、体现央企责任担当的重要举措， 有利于帮助服务业小微企业和个体工商户的租户渡过疫情难关，扶持租户平稳经营和发展，有利于提升公司社会形象，推动行业与公司可持续健康发展。

大悦城一季度报告数据显示，大悦城实现营业收入81.81亿元，同比增长18.72%；归属于上市公司股东的净利润为-1.01亿元，同比下降137.47%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.21亿元，同比下降144.67%。对于归属于上市公司股东净利润亏损的情况，大悦城在公告中表示，是由于本期非全资子公司贡献的利润占比较上年同期有所上升。

此外，大悦城一季度“三费”水平均有所上升。

2022年一季度，大悦城销售费用为2.62亿元，同比上涨29.5%；管理费用为3.28亿元，同比上涨14.8%；财务费用为4.93亿元，同比上涨约40%。虽然“三费”上涨，但公司2022年一季度营业成本为51.6亿元，同比增长4.7%，成本增速低于营收增速。毛利率方面，一季度大悦城毛利率为36.9%，较2021年同期上涨了6.6个百分点。

截至一季度末，大悦城总资产2104.94亿元，同比下降1.05%；归属于上市公司股东的所有者权益189.07亿元，同比增长0.36%。

截至5月25日收盘，大悦城报3.79元/股，涨幅1.34%。