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地产界

中民投首个装配式建筑项目落地非洲,包含1.8万套住宅建设

澎湃新闻记者 刘畅

2017-10-11 17:23  来源:澎湃新闻

开工典礼现场。
当地时间10月10日,中国民生投资集团(“中民投”)旗下专注于装配式建筑业务的中民筑友科技集团有限公司参与南非建设的John Dube新城举办开工典礼,这也是中民投首个在非洲落地的装配式建筑项目。
中民筑友科技集团总裁訚军北京时间10月11日下午在接受电话采访时透露,中民筑友科技集团参与的项目是南非“大型城市项目”其中之一,占地面积为497.22公顷,总金额约170亿元,中民筑友科技占到其中85亿元。其他合作方还有法国万喜集团、南非当地新能源企业。
“这85亿元在豪登省财政预算之中,获得南非住房保障部部长Lindiwe Sisulu大力支持。这对中民筑友走出海外,意义非凡。”訚军介绍,2017年全球上市公司建筑行业市值排在第一的法国万喜集团,主要负责地下管网部分,地上建筑由中民筑友科技集团负责,“厂房、流水线也会在当地建设。”
南非住房保障部部长Lindiwe Sisulu在开工仪式上表示,解决贫困区的住房问题是南非政府目前的要务之一。看到样板房,让她在解决贫困地区的住房问题上信心大增。
据澎湃新闻了解,John Dube新城包括保障房、 公共租赁房和商品房在内18000套住宅建设;是南非豪登省推出的31个城市项目中规模最大,也是第一个开工的。
訚军介绍,该项目计划7-10年完成建设,包括对当地员工培育培养,由于采用装配式技术,中民筑友科技集团只需派遣少量的技术管理专家,约20-30人,超过1000人的员工都将采用当地居民。John Dube新城建成后,将为当地居民提供住房,商业、生活等配套设施以及为更多的工作机会。
装配式建筑是指用预制部品部件在工地现场装配而成的建筑,主要包括装配式混凝土建筑、钢结构建筑和现代木结构建筑。通俗的说,十多层的高层建筑只需要像搭积木一样拼装起来。这种建筑的优点是建造速度快,受气候条件制约小,节约资源能源,减少施工污染,节约劳动力并且可以提高建筑质量。
此次南非John Dube新城项目,采用的是中民筑友科技集团自主研发的装配式混凝土墙板结构体系。所有构件将在当地建设的绿色建筑科技园中生产,现场一天即可完成主体装配,三天即可完成装修入住,有助于缓解南非当前严峻的住房短缺问题。由于预先在园区生产好标准部品部件,不仅能满足被输出国快速城市化建设需求,还能大幅度减少城市化建设所带来的建筑污染,对被输出国的建筑产业升级更具有推动作用,正受到“一带一路”沿线国家的广泛关注。 “一带一路”沿线国家大部分为发展中国家,一方面正处于高速城市化进程中, 城市建设需求大,另一方面建筑生产方式落后,导致城市建筑污染严重。
而非洲正经历快速的城镇化过程,世界银行此前指出,目前,非洲城镇人口为4.72亿,到2040年,该数字将上升至10亿。
对于金砖国家南非来说,以最富裕的豪登省为例,目前该省住房短缺达到100万栋,且每年有约10万人搬迁到省会约翰内斯堡市,所形成的棚户区被列入世界十大贫民窟之一。这些区域内没有下水道、垃圾站、厕所等城市基础设施,严重影响了城市环境品质。
除了南非,中民筑友科技集团正不断加强海外拓展步伐,根据官网介绍,该公司已与尼日利亚、斯里兰卡、印度、津巴布韦等12个国家进行了合作商谈。在国内,该公司目前已在长沙、上海、南京、杭州、惠州、衡阳、合肥、佛山建立绿色建筑科技园。
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责任编辑:刘秀浩 澎湃新闻,未经授权不得转载。新闻报料:4009-20-4009
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