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长三角政商

潘石屹赴二线城市做“共享办公”:有城市办公空置率达50%

澎湃新闻记者 陈珂

2017-08-11 20:33  来源:澎湃新闻

近几年来,共享经济浪潮下,共享办公模式也得到发展。
所谓“共享办公”,是为降低租赁成本而共享办公空间的办公模式,不同公司的人在联合空间工作,不同团队之间可以分享信息、技能、想法,拓展社交圈等。
8月11日,SOHO中国董事长潘石屹在南京召开了媒体见面会。澎湃新闻(www.thepaper.cn)从会上获知,其旗下的“共享办公”产品SOHO 3Q将入驻南京。
据介绍,自2015年成立至今,依托自持的SOHO物业,SOHO 3Q已成为北京、上海最大的共享办公空间,拥有19个中心,超过17000个可出租工位,出租率在85%左右。
潘石屹表示,目前该管理模式等已成熟,为扩大规模,遂将目光投向杭州、南京等强二线城市。
“昨天到这个城市(南京)来的,上午看了四个项目,得到的结论,这个城市办公空置率非常高。“潘石屹说,当前全国有城市办公空置率已达到50%。
“我们来,不是多建一个办公楼,而是把目前建好的、但不能满足市场需要的办公楼做一个转换,转换成更灵活的空间,做成未来的市场需要的办公楼。”他表示。
依据这个理念,SOHO 3Q在南京的建设将采用租赁的形式,把现有物业如办公场所或商场租下来,然后加以改造并出租。
“房地产开发太‘重’,我们坚定走‘轻资产’模式。”潘石屹说。
目前国内市场上有七八家在做共享办公的企业,“现在共享办公规模都很小,在我看来还是婴儿期,下一步这七八家谁能发展起来,就要看管理的基因了。”潘石屹说。
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责任编辑:李克诚 澎湃新闻,未经授权不得转载。新闻报料:4009-20-4009
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