陈志商：首次落地宜昌和昆明，雅诗阁继续深入拓展中国市场

4月26日凯德集团旗下全球知名服务公寓业主及运营商——雅诗阁有限公司（以下简称“雅诗阁”）首次携旗下雅诗阁、馨乐庭、盛捷、The Crest Collection和lyf五大品牌在中国举行了全球推介会。

同时，雅诗阁还宣布海外物业与阿里飞猪实现直连，首批15家精选海外物业已经上线，今后，消费者可直接在飞猪预订雅诗阁海外精选物业。雅诗阁中国区董事总经理陈志商接受采访时表示，雅诗阁继续看好中国服务公寓市场并将不断拓展，今年一季度首次进入宜昌和昆明两个新市场，在华管理服务公寓达18000套。雅诗阁旗下全新公寓品牌lyf有望今年落地中国。

5份新合约在华管理服务公寓突破18000套

近年，雅诗阁在华发展的步伐不断加快。

就在前不久，雅诗阁及合资品牌途家盛捷刚刚签订了五份管理合同，分别是位于大连市金普新区中心的大连雅诗阁裕联广场服务公寓、面向高端人才引进的公寓项目的宜昌馨乐庭三峡服务公寓、昆明大型在建综合体滇池时代广场的昆明馨乐庭滇池时代服务公寓、位于徐州核心区泉山区的徐州途家盛捷云龙湖服务公寓以及地处渝中区解放碑CBD的重庆途家盛捷协信公馆服务公寓，累计增加近千套服务公寓单元。

值得注意的是，雅诗阁新签宜昌和昆明两家馨乐庭物业，均为当地首次落子，标志着雅诗阁又进入了两个新的市场。

昆明馨乐庭外观效果图

雅诗阁中国区董事总经理陈志商表示：“中国市场的发展速度非常快。雅诗阁将加快扩张步伐，除了继续深化在一、二线核心城市的布局，对新市场的开拓将是今年的重点。雅诗阁此次一举进军宜昌和昆明两个全新市场，特别是首次落子云南，为我们在西南地区的发展迈出了重要一步。”

目前，雅诗阁在全国29个城市管理着超过18,000套服务公寓单元。

对于未来，陈志商非常看好，他表示，中国已经成为全球最大的商旅市场之一，年轻一代旅居者对住宿品质也有更高的要求，服务式公寓成为越来越多人的选择。另一方面，在中国消费升级的驱动下，自助游、亲子游、家庭游等更多个性化的高端旅游市场需求日益凸显，也为雅诗阁的业务发展带来新的契机。

雅诗阁未来的布局也会根据这些需求的变化及时调整，除了在重点的一二线城市不断深入外，也不排除会进入一些有潜力的旅游城市。

全新品牌lyf今年将落地中国

雅诗阁去年刚刚推出的全新公寓品牌lyf，与雅诗阁其他品牌不同，lyf的主要受众群为独具个性、喜欢分享与社交、自由无拘束的千禧一代们。该品牌的面市被视为是这个全球最大的国际服务公寓运营商的对于未来产品的定义和探索，推出以来备受市场关注。

“不同于国内现有的诸多长租公寓品牌，lyf的受众更多的是商旅出差、中短期生活在某个城市的年轻一代。所以在产品的打造上，我们会更重视公共空间的打造，并更多地推行自助式服务，充分营造社群生活方式，让认同这种共享生活方式的年轻人找到一个属于他们的住宿体验。”陈志商介绍。

目前，雅诗阁已经在新加坡管理大学设立了一个生活实验室。第一期实验已经展开，通过改造校园内的一个建筑空间，依据lyf品牌理念打造共享生活学习空间，如可供20人玩的桌上足球（foosball）台、影音室、演讲讨论室，还会举办如脱口秀等各类主题的活动，以鼓励群体协作和空间共享。

陈志商指出，学生对该空间、设施和产品的使用习惯数据和反馈，将被收集起来，从而了解他们对这个专为千禧世代设计，以共同协作、空间共享为特色的群聚生活型态的公寓产品的反馈意见，以此作为参考，帮助雅诗阁开发lyf品牌产品。

作为雅诗阁在全球的核心市场之一，中国也将引进并大力推广lyf品牌。陈志商透露，“已经在北京、上海”和深圳寻找适合lyf品牌的项目，年内有望落地。

“目前在中国，新一代的消费力量正在深刻影响并改变着中国的消费习惯。他们是被互联网深刻影响的一代，热衷于共享信息与资源，追求高品质的生活。lyf品牌的推出，可以更好地满足这一客群的独特需求。同时，新品牌也将进一步丰富雅诗阁的产品线，为住客提供更多差异化选择，相信我们可以更快实现2020年在华管理20,000套服务公寓单元的战略目标。”