外媒：过去6个月中国人移民澳大利亚需求增长300%
【编者按】
中国人移民海外，一直是外媒热炒的话题之一。在去年纽约时报连续报道北上广白领移民美国热潮后，近期彭博通讯社又关注了另一个趋势，即中国移民潮向澳大利亚的涌去，以及背后客观推高澳大利亚地产价格的事实。
总部位于澳大利亚悉尼市的澳信集团是中国唯一荣获澳洲房产局认证的权威机构。该集团悉尼分部负责人约瑟夫•扎亚（Joseph Zaja）在接受彭博社记者采访时说：“截至到今年6月30日，我们新建住宅地产销售额已经增长至15亿澳元，而去年整一年的销售额也才9亿澳元。”
“预计在2015年，我们公司在澳大利亚各银行安排的按揭贷款总额将上升到5亿澳元。”他补充说。
去年6月，中国取代美国成为澳大利亚房地产市场上最大的买家，商用和住房这两项购买总额高达59亿澳元，与2012年的数据相比足足增长了42%。
约瑟夫•扎亚表示，中国人在澳大利亚买房的热情将会持续下去。“我看不出有什么下降的趋势。”他说。
里昂证券经济分析师安德鲁•约翰斯顿（Andrew Johnston）在一份报告中表示，除了子女教育以及更好地居住环境考虑外，降低政治和经济的风险也是中国投资者考虑在海外买房的一个重要原因。
据约瑟夫•扎亚称，在2009年的时候，银行只为不到30%的海外购房者提供贷款。不过现在，情况发生了很大的变化。
“在某些情况下，银行会为所有的购房者提供贷款。”他说，“一些大银行会忧虑这些购房者的还贷能力，但是我们给他们提供的数据显示，只有不到1.5%的购房者不能如期还贷。”
尽管澳大利亚在2月份严格限制了外资投资以及移民的申请，但是澳大利亚依然成为中国人移民优先考虑的地方。
为中国的购房者提供移民服务是澳信集团另外一项重要的业务。该公司在上周发布的一份公告称，在过去的6个月里，中国人移民澳大利亚的需求足足增长了300%，其中大多数都选择了投资移民的方式。据澳大利亚移民和边境保护局的一位官员介绍，截至到今年6月底，中国公民所提出的投资签证申请占到总数的91%，其中86%的申请已经获得批准。
中国源源不断的移民潮以及在澳大利亚买房的热情也不断推动了澳大利亚房价的上涨。澳信集团所公布的数据显示，中国人在澳大利亚购房的平均价格在63万澳元，越来越多的澳大利亚人开始表达他们的担忧和不满。
RP房屋价值指数（RP Data-Rismark Home Value Index）显示，从今年早些时候到7月，澳大利亚主要城市的房屋价格升幅达到10.2%，其中悉尼和墨尔本的升幅最高，分别达到14.8%和11%。