住建工作事关国计民生，是推动高质量发展的重要载体和重要战场。
崂山区住房城乡建设局聚焦“办事方便、法治公平、成本竞争力强、宜居宜业”四个目标，优服务、转作风、增动能，以实干过硬作风推动营商环境大提升。
靠前服务、精准调度 推动“崂山第一高”顺利交付
2023年5月12日，备受瞩目的“崂山第一高”青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程完成竣工备案。该项目是省、市、区三级重点建设项目，定位为青岛的“陆家嘴、新天地、时代广场”。作为超高层商业综合体，结构体系、设备安装复杂，施工难度较大，质量安全监督难度远超普通项目。
崂山区住房城乡建设局坚持“监管+服务”工作理念，多措并举推进重点项目建设。在该项目开工之初，充分发挥“四级监管”体系优势，帮促项目落实施工现场标准化管理，优化项目整体施工组织。
在该项目验收阶段，实施主体分段验收监督，确保项目提前进入装饰装修施工阶段，形成工期紧密衔接；同时，实施验前检查再前置，按照项目节能验收、竣工验收、消防验收等事项办理要求，提前开展验前检查，分段查验，逐项核实，并结合检查问题提出指导性整改意见，要求项目优化工期计划，将问题整改与后续施工有机结合，提高施工质效。多方联动，提前帮扶项目对接包括档案验收、消防验收、竣工验收备案在内的联合验收事项办理科室，发放联合验收明白纸，指导项目提前准备审批材料，压缩验收审批周期。支部联建聚合力 让工人感受“家”温暖
2023年3月18日，崂山区住房和城乡建设局机关党委、区建筑业行业党委在崂山张村河改造安置区中建中新建设工程有限公司项目部举办安置区建设项目联合党支部成立仪式，将“红色驿站”牌匾挂在安置区各个施工现场，以党建为引领，凝聚各方力量，建设民心工程、精品工程。这是全面落实区委区政府“突破提升年”各项工作部署重要举措之一，是行业党委打造“党建融”品牌系列活动的主要内容之一，是建筑工地 “红色驿家”这一党建品牌在城市更新安置区建设中落地生根的重要活动之一。
2023年4月27日，崂山区住房城乡建设局在李家下庄安置区项目开展了“党建引领促民生，行业担当保安全”主题活动，本次活动聚焦打造全区首个建筑工地标准化示范生活区，配备了图书阅览室、义务医疗室、理发室以及健身活动区……让工人们在工地也能感受“家”的温暖。进一步改善了建筑工人工作生活环境，提高了对一线劳动工人的关怀与关爱，提升了张村河片区安置区建设项目安全生产、文明施工管理水平，营造了良好的城市更新、城市建设风貌。耐心细致服务 争分夺秒解忧
2023年4月27日早上8：40，崂山区住房城乡建设局工作人员接到海信信邦置业有限公司员工的咨询电话，由于该公司新办项目需要，必须在当月完成物业招投标全部登记注册手续。短短几天内全部完成注册登记本身就是一件极具挑战的事，加上该企业因为人事变动，临时更换了对接人员，对登记注册筹备事项知之甚少，且部分图纸还在测绘修改中，企业又急又愁。
崂山区住房城乡建设局工作人员通过打电话、发微信，一对一服务，并将每个要求悉数传达给企业，最大限度避免了工作人员来回跑腿，为顺利推进工作争分夺秒。
在工作人员和企业的共同努力下，5月3日，帮助企业顺利完成招标公告的发布。5月24日，在崂山区住房城乡建设局的指导下企业快速推进了开标工作，短短半个月打通了项目落地最后一公里，又一个项目成功落地！依托系统平台 提供一体化服务
崂山区住房城乡建设局全面纳入青岛市城建竣工档案一体化档案服务系统，为报建单位方提供档案编制、移交的服务平台。报建方可通过青岛住建局官方网站或直接访问网址进入系统，进行项目申报、竣工档案文件编制、线上资料整改、竣工档案移交等事项，也可浏览已提交档案、获得在线问题解答等功能。可实现竣工档案不见面移交，大大节省报建单位的时间。同时对工程竣工图原生电子档案实现“单套制”在线接收，不再收取数量庞大的纸质竣工图，大大减轻了报建单位的工作压力与经济负担。
同时，使用市级城建档案一体化服务平台，开展在线业务指导和应归档文件资料跟踪查验，实现通过在线归档系统办理工程档案验收移交相关事项。融入“山东通”政务服务平台，简化利用程序，解决城建档案扩大开放利用与安全保密工作的矛盾，满足群众多样化档案查询利用需求。
目前，崂山区住房城乡建设局已完成对2020-2023年办理施工许可、未竣工的105个项目单位全面电话告知，其中，对38家市区重点项目逐一当面交流沟通，指导建设单位进行在线进行竣工档案编制、提报工作，有22家建设单位已完成在线注册工作。创新工作模式 提升群众获得感
老旧小区改造，是提升群众获得感的重要工作。2023年，崂山区共有64个老旧小区纳入改造范围，涉及489处楼座，13000多户居民，150余万平方米建筑面积。
崂山区住房城乡建设局创新工作模式，通过应用新设备、推出新政策，扎实做好老旧小区改造工作。
在崂山区中韩街道的世纪华庭小区，仅用了两天时间，就把雨水和污水主管道修缮完成，以往这项工作需要一个多月。此次通过一款高科技机器人进入管道，进行探测，然后传回图像，有针对性的用高压水车进行了疏通。这样不需要开挖路面，直接探测疏通，节省了大约160万元的改造资金，还不影响老百姓正常生活。
在以往的老旧小区改造中，因不需要施工许可证的办理，所以就可能会造成存在质量、安全缺位等情况。2023年，崂山区创新做法，通过了城镇老旧小区改造项目审批监管的许可，将老旧小区改造工程纳入施工许可监管，成为青岛市首个将老旧小区改造项目纳入行业监管的区市。项目纳入审批监管之后，企业所有的施工程序，按照规范施工，按照老旧小区施工导则，严格控制现场质量和安全文明施工。所有进厂的材料进行现场取样，复试，检测，合格后才能使用。确保老百姓对改造工作满意，住在改造后的小区里，更加舒心、安心。创新“四位一体”机制 营造暖心留人居住体验
2023年，崂山区向全区人才提供467套产权型人才房源，审核时间由原来的平均85天压缩至50天左右。提供租赁型人才住房项目房源1091套，来自全区各个行业的各层次人才1475人入围，截至6月2日，已选房880余套。
崂山区住房城乡建设局不断优化人才住房审核流程，创新实施以产权型、租赁型、配额制、定向招商四类人才住房分配形式为核心的“四位一体”人才住房分配机制。创新实施《崂山区定向“招引”企事业单位租赁人才住房的实施办法》，完善《崂山区重点行业企业“配额制”人才住房分配办法》。用心用情服务企业人才队伍，多措并举保障各类人员的住房需求，吸引青年人、新就业大学生群体落户崂山，进一步提升保障性住房匹配度和使用率，积极营造暖心留人居住体验。
优化营商环境没有最好，只有更好。下一步，崂山区住房城乡建设局会将营商环境抓在要处，推动经济运行稳中有进；将营商环境谋在新处，推动重点项目提质增效；将营商环境落在实处，深入帮企惠民纾困解难；为崂山区新时代社会主义现代化国际大都市的示范窗口区建设贡献住建力量。原标题：《【优化营商环境崂山在行动】多措并举激活市场活力 诚建惟民提升营商环境》
