近日

南京市规划和自然资源局官网

公示了溧水城中片区最新规划

规划总面积达到1946.9公顷

涉及27万人

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一起来看看吧

　　随着城市发展进入存量更新时代，告别大拆大建、转向精细化治理已成为当下城市规划的重点之一。在此背景下，溧水区积极探索老城更新模式，全力保持城市记忆，坚持量力而行，稳妥推进改造提升。目前，城中片区已进入逐步更新阶段，亟需进行规划修编，对规划区整体定位及功能布局框架进行重新研判，以便有效指导片区下一步建设。编制单位重新深入研究了地块范围、用地性质、功能布局、用地权属等状况，形成了本次成果。

项目区位

NO.1

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　　规划区位于南京市溧水城区，规划范围北至机场路，南至天生桥大道，西至宁宣高速公路，东至246省道，规划用地面积1946.9公顷。

土地利用现状

NO.2

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　　现状总用地面积为1946.9公顷，其中：建设用地1685.2公顷、非建设用地261.7公顷。

　　现状建设用地以居住用地、道路与交通设施用地及空地为主。

功能定位

NO.3

　　功能定位∶南京溧水区城市文化记忆展示区、城市更新改造先导区、城市特色产业活力区、幸福宜居生活品质区。

　　总体目标∶将城中片区打造成溧水的文化之城、活力之城、宜居之城。

　　人口规模∶规划居住人口27万。

布局结构

NO.4

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　　规划依托地域历史形成的空间格局，通过对规划区的分析以及对上位规划的落实，本轮规划将形成“一核多点，三轴六片”的空间结构。

土地利用规划

NO.5

　　规划区总面积1946.9公顷，规划城市建设用地面积约1780.34公顷，占总用地面积的91.45%；其他建设用地16.64公顷，占总用地的0.85%；水域等非城市建设用地面积约149.88公顷，占总用地面积的7.7%。

综合交通规划

NO.6

　　规划形成包括快速路、主干路、次干路和支路的四级道路等级体系∶

　　规划快速路4条，形成“两横两纵”的路网结构，道路红线宽度60-63米；

　　规划主干路5条，形成“两横三纵”的路网结构，道路红线宽度40-56米；

　　规划次干路12条，形成“七横五纵”的路网结构，道路红线宽度24-46米；

　　规划支路红线宽度为12-24米。本轮规划在梳理现状街巷的基础上，将可作为毛细血管的街巷道路纳入红线控制，街巷道路红线宽度3-12米。

配套设施规划

NO.7

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　　商业及公共服务设施规划

　　规划商业及公共服务设施用地主要由行政办公用地、文化设施、教育设施、居住社区中心用地、商业用地、科研设计用地、商办混合用地及商住混合用地构成。其中教育设施用地包括2所高中，5所初中与9所小学。

　　社区公共设施规划

　　规划社区公共设施分居住社区中心、基层社区中心两级设置。规划居住社区中心6处，基层社区中心28处，同时结合居住用地设置幼儿园34所。

看完这些

未来的溧水城区

是不是很让人期待呢

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