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我是资深地产人郁翔，关于选房的技巧和买卖房的注意事项，问我吧！

投资2016-05-24

郁翔 | 影响力3123

“壹房东”CEO

我是郁翔，壹房东CEO，2004年进入房地产行业，从销售助理一直做到中海集团西部营销负责人。…

分享 1.2k

共2017个提问，1809个回复已关闭提问

圣人之勇：

12016-10-22

壹房东在杭州是否开通？

郁翔：

2016-10-24

3

你好，目前壹房东服务地区仅限上海

回复
FGL：

12016-08-17

我想在千灯　买套房子　现价在1.1万左右　我想问下　那里近年来会跌吗？

郁翔：

2016-09-12

4

要看整体的经济环境和政府态度了

回复
我要当大前锋：

12016-09-01

交完钱去看房时，给我们精装修的房子和之前置业顾问给我们看的精装修样品房，简直差距好大，一点都不理想，配色很不满意。给我们用的地面砖和，门的材料一看都是便宜的那种，而且什么橱柜，电热器，马桶也都是用的便宜的产品用具！

郁翔：

2016-09-12

8

最好举证维权

回复
爱运动的大龙：

12016-09-11

很喜欢壹房东,让买卖双方直接沟通的经营理念深得民心.不过,为什么看不到湖北襄阳的房子呢,只有武汉的.

郁翔：

2016-09-12

6

耐心等待，坚持是一条很难的路，我们会加快步伐的

回复
一个头两个大：

12016-08-23

请问这回的1.6万亿振兴计划，是否会对东北楼市有所促进

郁翔：

2016-09-12

4

如果具体实行起来肯定有帮助

回复
坚持公平：

42016-09-01

三线城市房价会跌吗？

郁翔：

2016-09-08

9

三四线能保值已经很不错了

回复
叫老树的少年：

12016-08-29

你好，近期地王频出，是地产泡沫还是经济发展大势所趋？

郁翔：

2016-09-08

10

没有地，地产公司就解散了

回复
米斯特马：

22016-08-31

您好！三线城市大学城有无投资价值？
在下看的是唐山曹妃甸大学城的楼盘，目前楼盘还很少，处于待开发状态。
利好消息是：大学城紧邻曹妃甸工业区，人口预期10万+，房价平均3600，未来规划有曹妃甸火车站。
我想做个5年左右的投资。谢谢

郁翔：

2016-09-08

7

宏观看，没什么投资价值

回复
总是饿的大象胃：

32016-09-04

您觉得是长沙的房子有投资价值吗？谢谢

郁翔：

2016-09-08

6

不太看好，说句实话，亲身体验你懂的

回复
快乐境界：

32016-08-27

您好，请问万科，绿城，龙湖等哪个的房屋质量要好些？

郁翔：

2016-09-09

0

各有千秋

回复
怎么做一只好火腿：

12016-08-25

南京大平层和别墅？选择哪个更好？

郁翔：

2016-09-09

2

同一区域选肯定选别墅

回复
风一般的男子：

22016-08-19

郁总最近更新回答不多哦，可以加一下您个人微信吗？

郁翔：

2016-09-08

5

你是？

回复
我是你的彩蛋：

22016-08-18

我是大学刚刚毕业两年，想在武汉买房。请问你，该如何选择房子。是找中介还是直接去楼盘。还有一些其他需要注意的问题吗？

郁翔：

2016-09-08

3

直接找喜欢的楼盘，注意购买的位置和交付情况说明

回复
上善若水：

12016-08-25

买了房，房地产商去跑路了，房子无法交付，该如何申诉？

郁翔：

2016-09-08

2

只能维权，报警

回复
嘿咔咴：

12016-08-11

您好！我名下有一套北京的商住房有贷款，如果还想买普通住宅的话，应该不会有限制吧？对住房公积金贷款和贷款利率会有影响么？

郁翔：

2016-09-08

1

贷款会有影响

回复
我要当大前锋：

12016-09-01

当时卖楼人员跟我们说都是用的名牌中高档的产品或材料，现在跟之前一对比就知道高不高档！这么明摆着就是骗人吗？请问广大的网友们，这样我应该怎么维权啊！

郁翔：

2016-09-08

1

举证维权

回复
平平淡淡：

12016-08-29

老师您好，偶然听我们这一个房产中介员工说以后国家会取消住房七十年产权为永久性产权，有这个可能吗？

郁翔：

2016-09-08

1

听说

回复
液压技术：

12016-08-30

你们的网址怎么是1fangdong.cn？有个性但不好记。每次都输入成：yifangdong.cn

郁翔：

2016-09-08

1

谢谢

回复
lelebaba：

12016-09-02

你好！我在北京，在中介看到一个使用权房（俗称公房），请问这种房子转让合法吗？如果转让，需要注意哪些问题？多谢

郁翔：

2016-09-08

1

上海也有类似的，补交土地出让金即可

回复
邦╭(╯da：

22016-08-14

您好，三线城市商品是否具备投资价值?

郁翔：

2016-08-18

5

几乎没有投资价值

回复
秋雨潇潇：

22016-08-05

我户籍不在上海，能否以我亲戚的名义买房，然后再以赠予的方式过户到我的名下？

郁翔：

2016-08-12

4

直系亲属

回复
zxl：

22016-07-20

关于学区房的选择，市中心名校学区的老房子和名校分校区的新房子，哪个更利于投资？

郁翔：

2016-07-29

9

肯定是名校

回复
四海一家人：

12016-07-21

现在投资南京、合肥、苏州、杭州四个城市，哪个未来几年升值潜力更大？请帮忙排个序

郁翔：

2016-07-29

8

楼市会随着政策因素变化而变化，四个城市都是近一年房价上涨比较大的城市，今年合肥涨幅比较大。

回复
大龙：

32016-07-26

你好，深圳30年工业用地开发建设公寓，此类公寓能否值得投资？谢谢

郁翔：

2016-07-29

2

工业用地成本比较高，除非政策刺激

回复
*^.前移.^*：

12016-07-20

你好，我们去年在福建福州三环买了一套一百四五十平的房子，由于手头资金紧张，贷款压力太大，想把房子卖了买一套小点的房子，目前形势您怎么看呢？

郁翔：

2016-07-29

3

置换随便什么时候都可以，卖高买高

回复
王：

22016-07-20

想买国企单位集资买的二手房　五证下不来　怎么办理　谢谢

郁翔：

2016-07-29

1

咨询当地房管局

回复
Kaeven：

12016-07-20

求问外地户籍并且未在上海工作，现打算与上海户籍女友结婚买房，女方要求必须有婚房，以我的名义可以买吗？如果不能有什么可操作的方式吗

郁翔：

2016-07-29

2

以跟女方结婚就可以购房

回复
祭司___：

12016-07-25

落户在哪和在哪买房有什么关系么，会影响到买房的哪些方面呢？

郁翔：

2016-07-29

1

没有任何关系

回复
F：

12016-07-25

对电话销售房地产这块有何看法，前景如何？谢谢郁总

郁翔：

2016-07-29

1

简单粗暴，但是后期互联网会主导

回复
啊栋：

12016-07-24

老师您好，想要在扬州买房，建议在哪个区买

郁翔：

2016-07-29

0

不是很熟悉哦

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